Ausstattung der Immobilie allgemein:

  • Gehobene Qualität, luxuriöse, sehr repräsentative Immobilie, im Jahr 2010 voll saniert, kein Renovierungsstau
  • Fliesen und Echtholzparkettböden
  • Je Stockwerk eine Einbauküche
  • Professionelle Einbruchmeldeanlage inkl. Rauchmelder (Hersteller Telenot)
  • Videosprechanlage „Siedle“
  • Alarmgesicherter Technik-/Serverraum inkl. Starkstromanschluss
  • 2 Balkone
  • Klimaanlagen mit Wärmepumpen (auch als zusätzliche Heizung möglich)
  • Fußbodenheizung + Wandheizkörper – Ölbrennwertheizung Marke Brötje
  • Zusätzlicher Heizkamin + „Schwedenofen“ mit Holz beheizt.
  • Garten und Raucherunterstand bzw. Fahrradabstellplätze vorhanden
  • (E-Ladestation vorgesehen, kann auf Wunsch noch installiert werden)
  • Energieausweis liegt vor

Lage:

  • Im Gewerbegebiet „Im Schollengarten“
  • Adresse: Im Schollengarten 5 – 76646 Bruchsal (Untergrombach)
  • Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 8 bzw. 12 Minuten (Bus/Zug/Stadtbahn)
  • Hauptbahnhof Bruchsal Fahrzeit: 5 Minuten
  • Fahrtzeit zu nächster Autobahn: 12 Minuten
  • Fahrtzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
  • Das Objekt liegt nah zur Bundesstraße 3
  • Öffentliche Parkplätze auf der Straße
  • Fußläufig 2 Minuten zum nächsten Supermarkt

  • Einsatzmöglichkeiten:

    • Büro- und Praxisräume
    • Kanzleiräume
    • Verkaufs- und Verwaltungsflächen